|
Een woninginspectie en een bouwkundige keuring is meestal nodig door de hypothecaire onderneming, voorafgaand aan het lenen van geld gedekt door onroerend goed. Het is een beperkt, niet-invasief onderzoek van de toestand van een huis, vaak in verband met de verkoop van dat huis. Het kan de noodzaak aantonen van grote reparaties of onoplettendheid van bouwers, evenals de noodzaak van onderhoud om het in goede staat te houden. Een structurele inspectie is een grondig rapport van alle facetten van de integriteit van de structuur. Op de een of andere manier zal een diepgaande inspectie hoogstwaarschijnlijk betrokken zijn bij de vastgoedtransactie van uw huis. Vaak wordt een andere inspectie uitgevoerd om te controleren of de defecten zijn gecorrigeerd. Ook een tussentijdse inspectie is aan te raden om de huidige staat van uw huis op te lossen. Tijdens een huistransactie is gewoonlijk een volledige inspectie vereist om naar huis te kijken voor termieten, kwetsbare locaties en eventuele problemen op te lossen voordat een huis wordt gekocht. Beperkte inspecties zijn normaal gesproken gratis. Een beperkte termijn inspectie wordt meestal gedaan op een gelokaliseerd gebied van het huis om na te gaan of er inderdaad een infectie is. Onderzoek het busje op roest en zorg ervoor dat het geen tekenen van schade vertoont. Sectie één items moeten onmiddellijk worden aangepakt om te verhelpen om verdere structurele schade te stoppen. Als er sprake is van knikken, kan dit duiden op schade aan de structuur van het huis. De inspecteur werkt samen met de huiseigenaar tijdens de inspectieprocedure. Bovendien worden de inspecteurs regelmatig getraind in de heetste ontwikkelingen in het bedrijf. In veel staten en provincies moeten huisinspecteurs een vergunning hebben, maar in een paar staten is het beroep niet gereguleerd. Inspecteurs moeten de vergunning krijgen met een strikt overheidsreglement dat speciaal is ontworpen om de schade te verminderen en de incidenten zoals verlies van mensenlevens te verzekeren. Uw inspecteur moet geen gevestigd belang hebben bij de verkoop van het geïnspecteerde huis. In het geval dat de inspecteur problemen identificeert, betekent dit niet dat u wel of niet thuis zou moeten komen, alleen weet u van tevoren wat u moet verwachten. Tijdens een huisinspectie zal een huisinspecteur een visuele waarneming en een basiswerking van het sanitairsysteem uitvoeren. Meestal wordt onmiddellijk contact met hem opgenomen nadat het contract of de koopovereenkomst is ondertekend. Hij evalueert het huis niet voor kosten of waarde. Wanneer u een huisinspecteur in dienst heeft, werkt hij voor u om uw belangen te beschermen.
Een constructie-inspectie wordt aanbevolen tijdens de aankoop of verkoop van uw pand. Het architecturale rapport dat het voor u onzeker maakt, wanneer u zich zorgen maakt over de staat van uw huis. Andere vormen van inspecties bestaan uit aanvullende en herinspectie – in het geval van aanvullende inspecties onderzoekt de inspecteur delen van het huis die formeel ontoegankelijk waren geweest, terwijl hercontroles worden uitgevoerd om de bevindingen van een ander uitroeiingsbedrijf te controleren. Bij een loodgietersinspectie wordt vaak nauwlettender gekeken dan alleen de buitenkant, met name bij gegalvaniseerde leidingen, die mogelijk geen afwijkingen oppervlakkig lijken te hebben.
Voor meer informatie is het aangeraden om de website te bezoeken. |
